Priežastys investuoti į V1, Vilnius II:
Apartamentai – starčiai besivystančioji Vilniaus miesto dalyje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su 6.5% – 6.7% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 70%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 135,000 EUR iki 177,600 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – V1, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – nauji mažaaukštės statybos apartamentai, esantys adresu: Vištyčio g. 1, J. Bretkūno g. 22, Vilnius.
Finansuojamų apartamentų plotas – 53.41 m². Pirmajame etape, kuris vyko prieš ne pilnai devynis mėnesius, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – antrasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 135,000 EUR iki 177,600 EUR.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Planuojama, kad šie trijų kambarių apartamentai, per mėnesį, generuos 850 EUR nuomos pajamų. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 6.7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8% iki 8.2% metinės grąžos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.
Maksimalus paskolos terminas – 24 mėnesiai.